Il progetto, il metodo e i contatti
Chi cura Mortgage Planner, come vengono confrontati gli scenari e come segnalare un errore.
Uno strumento indipendente
Mortgage Planner è un calcolatore gratuito del progetto HappyMaremmano. Serve a esplorare il rimborso di un mutuo con capitale residuo noto, tasso fisso e rate mensili di capitale e interessi. I risultati sono simulazioni costruite sui dati inseriti, non offerte di finanziamento.
Come funziona
Il calcolo usa un tasso mensile pari al nominale annuo diviso per dodici. Il versamento extra iniziale riduce il capitale prima del primo mese. A ricalcola la rata sugli stessi mesi; B conserva la rata precedente; C aggiunge una quota mensile a B. Ogni piano termina con il rimborso effettivo del saldo, anche con una rata finale inferiore.
Gli importi vengono arrotondati a due decimali solo quando sono mostrati o esportati. I costi inseriti sono addebitati una volta agli scenari con pagamenti extra e non finanziati. Lo strumento non ricostruisce mutui a soli interessi, rate finali maggiorate, tassi variabili o cambi di convenzione di capitalizzazione.
Verifiche e trasparenza
Il modello è controllato con esempi numerici indipendenti e test su tasso zero, versamenti totali, ultime rate parziali, costi e dati non validi. La guida rende riproducibili i risultati. Queste verifiche riguardano il modello dichiarato: il contratto della tua banca può avere regole differenti.
Segnalazioni
Scrivi a happymaremmano@gmail.com, indicando browser, dispositivo, passaggi e risultato atteso. Usa importi ipotetici; non inviare estratti conto, documenti, codici o dati finanziari riservati.
Sostegno e pubblicità
Lo strumento è utilizzabile senza pagare. È presente un collegamento di sostegno volontario a Buy Me a Coffee. Eventuali inserzioni pubblicitarie richiedono una configurazione e un’approvazione separate. Le modalità di sostegno non cambiano formule o risultati. Non sono presenti offerte di mutuo personalizzate o classifiche di banche.
Dati
I numeri vengono elaborati localmente. Non vengono salvati dal calcolatore né aggiunti al link condiviso. CSV e stampa possono conservare una copia sul tuo dispositivo. Le statistiche sono facoltative; il responsabile del trattamento e le preferenze sono descritti nell’informativa privacy.